Какой забор можно поставить между соседями на даче по закону

Добавлено 24.05.2018

Вопрос о том, какой высоты может быть забор, расположенный со стороны улицы, где нет чьих-то частных участков, обычно не встаёт. Тем не менее, соответствующие нормы регулируют и это. Она не должна превышать высоты в 2,2 метра. Тип конструкции и материал изготовления может быть любым, не противоречащим общим строительным правилам. Гораздо более проблематичной является ситуация с заборами со сторон, которые граничат с чьими-то земельными наделами.

какой забор поставить на даче между соседями фото

Слишком высокий забор может затенять территорию или представлять собой скрытую опасность в случае возможного обрушения. Поэтому вопрос о том, какой забор можно поставить между соседями на даче по закону является одним из актуальных для многих владельцев дач и частных домов. Поиск ответа на него вызывает у людей некоторое разочарование. Попробуем разобраться в ситуации.

Никаких федеральных законов на этот счёт не имеется. Если речь идёт о частных домах или садах, относящимся к садоводческим товариществам, то в настоящее время актуальным является СНИП, принятый в феврале 1997 года, с изменениями от марта 2001 года. Это документ, который носит рекомендательный характер. Однако правление садоводческого товарищества может выносить на его базе свои решения, а уже они станут обязательными для участника. Поэтому указанных в этом документе норм лучше всё же придерживаться.

Максимальная высота забора может составлять 1,5 метра, а сам он должен представлять собой сетку, решётку, не быть сплошным и пропускать не менее 50% солнечных лучей. В силу этого отпадает возможность использования популярного в возведении заборов профнастила. Он и подобные ему материалы могут применяться только со стороны дороги, не граничащей с другими участками.

Следует учитывать, что каких-то отдельных норм для садов и участков частного малоэтажного строительства не существует. Более того, законодательство России позволяет приватизировать садовые участки, после чего дачный домик может приобрести статус полноценного жилого дома.

Однако любой желающий может убедиться в том, что предписания СНИП-а нарушаются очень часто. Заборы многих частных домов иногда создают впечатление того, что за ними скрываются какие-то секретные объекты. Дело в том, что не существует никаких веских оснований для того, чтобы заставлять владельцев что-то менять во внесудебном порядке, как и какого-то органа, который мог бы это сделать.

Указанные выше параметры являются общими для всей России, представляют собой нормативный ориентир. Большую важность имеют постановления областных или краевых полномочных органов, которые могут отличаться от универсальных строительных рекомендаций.

Если кто-то из владельцев участков считает свои права нарушенными, то ему придётся обращаться в суд с исковым заявлением. К нему будет нужно приложить копии правоподтверждающих документов, кадастровый и межевой планы, а так же план-схему своего и соседнего участка.

До обращения к суду следует взвесить все нюансы. Иногда нам только кажется, что что-то мешает жить. В реальности у всего есть хорошие и плохие стороны. К примеру, глухой и высокий забор может быть хорошей защитой от ветра, как и посторонних взоров. Ну а получение судебного решения в свою пользу не даёт гарантий того, что сосед не сможет найти какие-то нарушения у того, кто выиграл суд. Не исключено, что наличие врага за межой куда хуже, чем высокий забор, который он установил.

Общая информация
Контакты
  • info@remont59.com