Перепланировка квартиры

Добавлено 30.03.2015

В последнее время очень модным стало делать перепланировку квартир, которая помогает сделать помещение не только более современным и красивым, но и функциональным и удобным. Однако многие детали перепланировки обязательно нужно согласовывать с соответствующими службами. В случае если это не происходит, в дальнейшем будут затруднены действия с продажей или залогом данного помещения.
перепланировка квартиры

Давайте разберем, что при перепланировке допускается, а что нет. При перепланировке квартир разрешается:

- увеличивать за счет коридора санузел;

- увеличивать за счет нежилых площадей (кладовые, кухня) площадь жилых комнат;

- увеличивать за счет кладовых и коридора площадь кухни ;

- увеличивать (условно) площадь кухни за счет жилой комнаты;

- делать проем в несущей стене;

- перенесение в квартиру входного проема;

- демонтаж части стен под окнами;

- обустраивать электрообогрев полов;

- на последнем этаже установка каминов.

В квартирах жилых домов запрещается:

- уменьшать или демонтировать венткоробы;

- углублять трубы в стены;

- увеличивать за счет кухни санузел;

- делать санузел на месте комнаты.

Здесь изложены лишь общие правила, поэтому перепланировка каждой квартиры требует индивидуального рассмотрения, в результате чего возможны исключения из правил.

Для перепланировки квартиры следует обратиться в проектную лицензированную организацию, для составления проекта перепланировки и переоборудования жилой квартиры. Также необходимо иметь техническое заключение по обследованию строительных конструкций.

После получения утвердительного заключения нужно подать документы в исполнительный комитет на рассмотрение и получение разрешения на перепланировку.

Далее сдать все полученные документы в Государственно Архитектурно-Строительный Контроль, который дает разрешение на исполнение строительных работ, после выполнения, которых необходимо сдать в ГАСК журнал авторского надзора и выполнения работ, акт на скрытые работы. Получит разрешение на ввод в эксплуатацию.

Далее обратиться с запросом в БТИ на изготовление нового техпаспорта.

Общая информация
Контакты
  • info@remont59.com
Использование сайта, в том числе отправка любых форм, означает согласие с пользовательским соглашением.