Что учесть при покупке квартиры от застройщика?

Добавлено 17.12.2016

Чтобы приобрести квартиру в новостройке, нужно тщательно проверять все нюансы. Благодаря этому можно обезопасить себя от рисков. Приобретая двух-, трех- или однокомнатные квартиры от застройщика, нужно учитывать несколько важных моментов.

История компании

Прежде чем заключить договор, необходимо выделить время, чтобы ознакомиться с историей фирмы. Следует найти специализированные форумы, где можно пообщаться с инвесторами застройщика, задав интересующие вопросы.

Кроме того, можно найти отзывы о фирме, а также познакомиться с информацией, которая представлена в средствах массовой информации. Ознакомившись с историей, следует узнать, сколько объектов было построено и сдано в эксплуатацию данным застройщиком. Должен насторожить тот факт, что фирма одновременно работает над несколькими проектами, но ни один не закончен.

Документы

Если компания надежная, то у нее будут в открытом доступе для клиентов такие документы:


  • Разрешение государственных органов на строительство в отведенном месте.

  • Наличие договора аренды земельного участка.

  • Наличие проекта и экспертного заключения.

  • ТУ на коммуникации.

Репутация

Как проверить репутацию застройщика? Для этого нужно узнать, насколько долго возводили прежние объекты компании, как быстро были подключены электроэнергия и водоснабжение, возникали ли проблемы с коммуникациями. Кроме того, стоит узнать, есть ли у фирмы солидные партнеры, такие как банки, подрядчики, архитектурные бюро и т. д.

Процесс строительства

Для того чтобы убедиться в надежности застройщика, нужно самостоятельно приехать на место, где проводятся работы, и оценить ситуацию. Такие визиты следует делать на протяжении нескольких недель — только так можно увидеть, как продвигается стройка.

Следует обратить внимание на то, сколько работников на площадке, насколько они активны, как работает техника. Некоторые честные застройщики выполняют строительные работы не только на выходных, но и ночью.

Недорогие квартиры в Краснодаре сегодня можно купить в новостройке, но прежде чем это сделать, важно следовать приведенным советам. Они помогут выбрать действительно надежного застройщика.

Общая информация
Контакты
  • info@remont59.com
Использование сайта, в том числе отправка любых форм, означает согласие с пользовательским соглашением.